Belastingen, bezwaar maken
Bent u van mening dat de belasting of WOZ-waarde niet juist is? Dan kunt u bezwaar maken.
Let op! Tegen een aanslagbiljet kunt u maar één keer bezwaar maken. Wel kunt u uw bezwaarschrift later aanvullen. U kunt zelf bezwaar maken of iemand anders kan dit voor u doen.
Online
Als inwoner logt u in met uw DigiD. Als bedrijf logt u in met eHerkenning.
Per post
Stuur uw bezwaarschrift naar:
Gemeente Zoetermeer
Team Belastingen
Postbus 15
2700 AA ZOETERMEER
Langsbrengen
U vindt de brievenbus van het stadhuis aan de Frankrijklaan 6, Zoetermeer.
Bezwaar WOZ-waarde
Check eerst uw taxatieverslag
Wilt u bezwaar maken tegen de WOZ-waarde? Controleer eerst uw taxatieverslag voordat u bezwaar maakt tegen uw WOZ-waarde. In het taxatieverslag leest u hoe uw WOZ-waarde is berekend.
Het taxatieverslag kunt u bekijken via:
Als inwoner logt u in met uw DigiD. Als bedrijf logt u in met eHerkenning.
De taxatieverslagen zijn niet openbaar.
Waarderingskamer
De Waarderingskamer houdt toezicht op de WOZ-taxaties. Om uit te leggen hoe de gemeente de WOZ-waarde van uw woning berekend is een video door de Waarderingskamer gemaakt. Bekijk de video via:
Video met uitleg over WOZ-waarde woning
WOZ-waarde loket
De WOZ-waarde van woningen is voor iedereen openbaar. U kunt van iedere woning in Nederland de WOZ-waarde bekijken via www.wozwaardeloket.nl. Om te voorkomen dat het loket te veel wordt gebruikt is een maximum gesteld aan het aantal woningen dat u binnen een bepaalde tijd mag opvragen. Het WOZ-waardeloket geeft alléén informatie over de WOZ-waarde, het gebruiksdoel, grondoppervlak van het perceel, de gebruiksoppervlakte en het bouwjaar.
Bezwaar WOZ-waarde huurwoning
De eigenaar van uw huurwoning krijgt de beschikking met de WOZ-waarde voor de woning en kan daartegen bezwaar indienen.
- De WOZ-waarde telt mee in het berekenen van de maximale huurprijs van een sociale huurwoning.
- Een verlaging van de vastgestelde WOZ-waarde heeft alleen invloed op uw huur als u de maximale huurprijs betaalt.
- De WOZ-waarde van uw woning staat vermeld op www.wozwaardeloket.nl.
Betaalt u de maximale huurprijs en denkt dat uw WOZ-waarde te hoog is? Dan kunt u een WOZ-beschikking met de vastgestelde WOZ-waarde aanvragen als u gebruiker bent van de woning. Dit kunt u doen door een e-mail te sturen naar: belastingen@zoetermeer.nl. Tegen de WOZ-waarde op deze WOZ-beschikking kunt u dan bezwaar maken.
Wat moet u doen?
- U moet bezwaar maken binnen 6 weken na dagtekening van het aanslagbiljet. Deze dagtekening staat rechtsboven op uw aanslagbiljet.
- Voor de aanslagbiljetten met dagtekening 21 februari 2025 kunt u tot en met 14 april 2025 bezwaar maken. (Dit vanwege het versturen van de aanslagbiljetten door PostNL).
- U krijgt binnen 5 werkdagen een ontvangstbevestiging.
Bewijs meesturen
Stuur bij uw bezwaar (als het nodig is) een bewijs mee.
Voorbeeld
- Bij verhuizing ⇒ stuur een kopie van de beëindiging van het huurcontract of van de leveringsakte van de verkoop van uw woning.
Uitstel van betaling
Als u bezwaar maakt, bent u toch verplicht het aanslagbedrag te betalen vóór de vervaldag van de aanslag. U kunt in uw bezwaar wel uitstel van betaling vragen. De gemeente bepaalt of u uitstel krijgt en voor welk bedrag. U kunt alleen uitstel van betaling krijgen van het bedrag waartegen u bezwaar maakt.
Bezwaar niet op tijd gestuurd?
Maakt u bezwaar na de termijn van 6 weken na de dagtekening van het aanslagbiljet? Dan wordt uw bezwaar 'niet-ontvankelijk' verklaard. Dit betekent dat uw bezwaar niet aan de formele wettelijke voorschriften voldoet. Wij kunnen uw bezwaar dan 'ambtshalve' in behandeling nemen. Dit houdt in dat wij uw bezwaar wel behandelen, maar dat u tegen het besluit wat daarop volgt geen beroep bij de Rechtbank kunt instellen.
No cure No pay bureau's
Op internet vindt u veel bureaus die werken op basis van 'no cure no pay'. Zij zeggen dat ze ‘gratis’ voor u bezwaar maken. Dit is gratis voor u. Maar als het bezwaar wordt goedgekeurd, moet de gemeente niet alleen de aanslag aanpassen, maar ook de proceskostenvergoeding betalen.
De proceskostenvergoeding wordt aan u uitbetaald en moet u daarna zelf nog terugbetalen aan het bureau dat voor u bezwaar maakt. Voor de gemeente leveren deze bezwaren ieder jaar veel extra werk op en brengt extra kosten met zich mee.
U kunt ook zelf altijd gratis makkelijk bezwaar maken, online of per post. Uw bezwaar wordt dan door ons op dezelfde manier behandeld. Dit scheelt ons veel werk en kosten.
Hoelang duurt het afhandelen van uw bezwaar?
Wij handelen uw bezwaar volgens de wet voor 31 december af. Wanneer dat niet lukt, informeren wij u daarover. Dient u bezwaar in binnen de laatste 6 weken van het kalenderjaar? Dan geldt de afhandelingstermijn van 6 weken.
De afhandelingstermijn kan met 6 weken worden verlengd of in overleg nog langer.
Beroep
Heeft de gemeente uw bezwaar afgewezen? Dan kunt u vaak beroep indienen bij de rechter. In de uitspraak op uw bezwaar staat of dit kan. U moet uw beroep binnen 6 weken indienen bij de Rechtbank Den Haag.