Veelgestelde vragen belastingen

Wat zijn de normbedragen voor de kwijtschelding?

U vindt de normbedragen op de website van de VNG | Normbedragen kwijtschelding belastingen 2025.

Wat is de kostendelersnorm?

De kostendelersnorm betekent dat als u samenwoont met meer volwassenen, de gemeente uw bijstandsuitkering daarop aanpast. Hoe meer volwassen personen in uw huis wonen, hoe lager uw uitkering. Niet alle huisgenoten tellen mee voor de kostendelersnorm.

Huisgenoten die niet meetellen voor de kostendelersnorm zijn:

• jongeren tot 27 jaar
• de persoon met wie u een gezamenlijke huishouding heeft, als er geen anderen in de woning wonen
• de commerciële huurder/onderhuurder/kostganger of de verhuurder/onderverhuurder/kostgever die in dezelfde woning woont
• kamerhuurders met een commercieel contract en die een commerciële huurprijs betalen
• studenten die een opleiding volgen die recht kan geven op studiefinanciering of tegemoetkoming studiekosten
• studenten die een Beroeps Begeleidende Leerweg volgen (BBL-studenten)

Geldt studiefinanciering ook als inkomen?

Studiefinanciering (basisbeurs, aanvullende beurs en lening) telt mee als inkomen. Geld dat u verdient met bijbaantjes telt ook mee. Geef dit wel op. Dan weten wij waarmee u uw uitgaven betaalt.

Ik heb kwijtschelding aangevraagd, maar (een deel van) de aanslag heb ik al betaald. Wat gebeurt daarmee?

Krijgt u kwijtschelding? Dan betalen wij het bedrag dat u al betaald heeft terug, of wordt verrekend met een nog openstaande aanslag.

Mijn verzoek om kwijtschelding is afgewezen. Ik ben het daar niet mee eens. Wat kan ik doen?

U kunt binnen 10 dagen na de datum van de beslissing beroep indienen. Voeg bij het beroep ook bewijsstukken toe. Het ondertekende beroepschrift moet worden gericht aan het college van burgemeester en wethouders en kunt u indienen bij:

Gemeente Zoetermeer
Team Belastingen
Postbus 15
2700 AA Zoetermeer

Is uw verzoek afgewezen omdat u de gevraagde gegevens niet heeft gestuurd, dan kunt u deze alsnog per post of per e-mail sturen naar kwijtschelding@zoetermeer.nl.

Is de aanslag ongeldig als mijn naam verkeerd geschreven is?

Nee. Een aanslag met een spelfout blijft geldig. Als u de naam herkent, is deze volgens de wet goed.

Kan de aanslag op een andere naam gezet worden?

Wilt u de belastingaanslag voor de volgende jaren op naam van een andere eigenaar en/of gebruiker laten zetten?

Dit regelt u per post. Let op! Beide personen moeten de brief ondertekenen.

Stuur uw verzoek naar:

Gemeente Zoetermeer
Team Belastingen
Postbus 15
2700 AA ZOETERMEER

Dit kan volgens de Beleidsregels voor het aanwijzen van een belastingplichtige in een keuzesituatie.

Wat gebeurt er met de aanslag(en) als de belastingplichtige is overleden?

De afvalstoffenheffing wordt verlaagd. De erven moeten het overgebleven bedrag betalen. De aanslag wordt verminderd vanaf de eerstvolgende maand na de datum van overlijden.

Voor onroerende zaakbelasting (OZB) en rioolheffing gaat de gemeente uit van de situatie op 1 januari. Die aanslag(en) gelden voor het hele jaar en worden niet verminderd.

Mijn partner is overleden. Waarom krijg ik nu een aanslag op mijn naam terwijl alles al betaald is?

Stond de aanslag op naam van uw overleden partner? Dan wordt de aanslag verrekend. Uw partner was immers de belastingplichtige. U bent nu de hoofdbewoner en daarmee belastingplichtig. U krijgt daarom de aanslag voor de rest van het jaar.

Is het hele bedrag van de aanslag al betaald? Dan krijgt u een deel terug waarmee u de nieuwe aanslag kunt betalen. Helaas kunnen wij dat niet voor u verrekenen. Let op! Het bedrag wordt overgemaakt naar het rekeningnummer waarmee is betaald.

De belastingaanslag staat op naam van 'de erven van'. Wat betekent dit?

De overledene staat nog bij het Kadaster geregistreerd als eigenaar. Zo lang dat het geval is, komt de aanslag nog automatisch op zijn of haar naam met de toevoeging 'de erven van'. Wilt u dit niet? Dan kunt u dit bij een notaris laten veranderen.

De situatie op 1 januari van het belastingjaar bepaalt de aanslag. Daarom kan de gemeente een al ontvangen aanslag niet meer veranderen. Deze aanslag moet door de erfgenamen worden betaald.

Verandert mijn aanslag na een verhuizing?

De aanslag rioolheffing en de onroerende zaakbelasting (OZB) veranderen niet.

De aanslag afvalstoffenheffing verandert alleen als:

• U verhuist naar een andere gemeente.
• U bij iemand gaat wonen die op dat adres al een aanslag afvalstoffenheffing heeft gekregen.

Hoe berekenen we de WOZ-waarde?

De gemeente Zoetermeer bepaalt elk jaar opnieuw de WOZ-waarde van uw object. Een object is een woning of niet-woning (bijvoorbeeld een bedrijfspand of bouwterrein). Hierbij maken we gebruik van de regels inzake de Wet waardering onroerende Zaken (Wet WOZ).

De WOZ-waarde is een schatting van de mogelijke verkoopprijs (marktwaarde) van uw object. Om deze te bepalen vergelijken wij uw object zo goed mogelijk met objecten die rond de waardepeildatum zijn verkocht.

Om uit te leggen hoe een gemeente de WOZ-waarde van een woning bepaald is een video door de Waarderingskamer gemaakt. De Waarderingskamer houdt toezicht op de WOZ-taxaties van de gemeente. Bekijk de video via:

Video met uitleg WOZ-waarde woning

Bij het ontbreken van vergelijkbare verkoopprijzen bepalen wij de WOZ-waarde voor een niet-woning op een andere manier. Wij maken dan gebruik van marktgegevens zoals huurprijzen, stichtingskosten, grondprijzen, omzetgegevens en kengetallen.

We berekenen de huidige WOZ-waarde niet op basis van de WOZ-waarden van voorgaande jaren en gebruiken geen algemene stijgings- of dalingspercentages. Deze percentages geven alleen een algemeen beeld van de waardeontwikkeling.

In het taxatieverslag leest u hoe uw WOZ-waarde is berekend. Het taxatieverslag kunt u bekijken via MijnBelastingen. U kunt dan inloggen met uw DigiD of E-herkenning (voor bedrijven). De taxatieverslagen zijn niet openbaar.

Wat is de waardepeildatum?

Uw WOZ-waarde is de marktwaarde van uw object op 1 januari van het vorige jaar. Dit noemen we de waardepeildatum. Uw WOZ-waarde loopt dus een jaar achter op de huidige markt. Een stijging of daling van de huidige marktgegevens ziet u pas een jaar later terug in uw WOZ-waarde.

Voor de WOZ-waarde van het jaar 2025 is de waardepeildatum 1 januari 2024.

Wordt bij het bepalen van de WOZ-waarde de verbouwing meegenomen?

Bij het bepalen van de WOZ-waarde houden wij meestal rekening met de toestand van het object op waardepeildatum. Dit betekent dat wij kijken naar onder andere de volgende kenmerken:

• Oppervlakte en de eventueel bijbehorende grond.
• Ligging.
• Onderhoud van de binnen- en buitenkant.
• Type.
• Bouwjaar.

Bij nieuwbouw, verbouw of sloop kijken wij naar de toestand van het object om de WOZ-waarde te bepalen. Wij kijken dan niet naar de toestand van het object op de waardepeildatum. Wel gebruiken we bij het bepalen van de WOZ-waarde het prijsniveau rond de waardepeildatum.

Hoe kiest de gemeente vergelijkbare woningen?

We onderzoeken voor de WOZ-waarde de woningen die in de voorgaande 2 jaar van het belastingjaar zijn verkocht en die vergelijkbaar zijn met uw woning. Zijn er in deze periode geen vergelijkbare woningen verkocht? Dan kijken we naar eerdere verkoopprijzen. De verkochte woningen waarmee wij dan uw woning vergelijken zien er misschien anders uit dan uw woning. Dat komt omdat er niet elk jaar woningen worden verkocht in uw straat. Wij bepalen de verschillen tussen uw woning en de verkochte vergelijkbare woningen. Hierbij kijken wij onder andere naar de volgende kenmerken:

• Oppervlakte en de eventueel bijbehorende grond.
• Ligging.
• Onderhoud van de binnen- en buitenkant.
• Type
• Bouwjaar.
• Aanwezige bijgebouwen.

Hoe kan de WOZ-waarde vastgesteld zijn zonder dat ik een taxateur heb gezien?

Alle veranderingen aan woningen en niet-woningen in Zoetermeer worden bijgehouden. Wij krijgen informatie onder andere door omgevingsvergunningen, verkoop- en verhuurinformatie, foto's (bijvoorbeeld luchtfoto's) en uit het Kadaster. De WOZ-waarde wordt op basis van die gegevens vastgesteld.

Ik heb net een woning gekocht. Voor de aangifte inkomstenbelasting heb ik de WOZ-waarde nodig van het afgelopen jaar. Hoe kan ik deze aanvragen?

U kunt de WOZ-waarde online bekijken via het WOZ-waardeloket.