Splitsingsvergunning
Onder een splitsing wordt het splitsen van een wooncomplex in individuele appartementsrechten verstaan. Voor het uitvoeren van een dergelijke splitsing heeft u altijd een Splitsingsvergunning nodig als een van de woningen:
- Een sociale huurwoning is met een huurprijs lager dan € 808,06 per maand.
- Een middenhuurwoning is met een huurprijs lager dan € 1141,96 per maand of 189 punten volgens het Woningwaarderingsstelsel(externe link) (WWS).
Een Splitsingsvergunning mag u alleen voor een woning aanvragen en niet voor bijvoorbeeld een kantoor.
Aanvragen
Meesturen met de aanvraag
Met de aanvraag moet u onderstaande bijlagen meesturen. Zorg dat u deze digitaal klaar heeft staan voordat u het formulier gaat invullen.
- Een splitsingsplan dat voldoet aan artikel 109 lid 2 van boek 5 van het Burgerlijk Wetboek.
- Een motivering voor de aanvraag tot splitsing
- Een taxatierapport van het gebouw, opgesteld door een beëdigd makelaar. In het rapport moet staan:
- De tot aparte woonruimte bestemde gedeelten van het gebouw.
- Een beschrijving en beoordeling van de staat van onderhoud van het gebouw.
- De huurprijzen van de tot aparte woonruimte bestemde gedeelten.
Let op! Soms moet u ook een Omgevingsvergunning aanvragen, bijvoorbeeld omdat u gaat (aan)bouwen of verbouwen.
Kosten
| Omschrijving | Kosten |
|---|---|
| Splitsingsvergunning | € 82,65 |
Prijswijzigingen en typefouten voorbehouden.