Zoetermeerse woningmarkt

Wat is het effect van de noodopvang op woningzoekenden in Zoetermeer?

De noodopvang heeft geen effect op woningzoekenden in Zoetermeer. De gemeente heeft een jaarlijkse taakstelling en die veranderd niet door de noodopvang. Slechts een klein deel van de tijdelijke bewoners zal uiteindelijk volgens de taakstelling in Zoetermeer woonruimte vinden. De rest zal ergens anders in de regio gaan wonen of verhuizen naar een andere opvanglocatie.

Waarom komen er geen woningen in de gevangenis?

Het Rijk is eigenaar van de gevangenis. Het Rijk heeft nog geen beslissing genomen over de bestemming van de gevangenis voor de langere termijn. De noodopvang is een tijdelijke invulling.

Wat is de taakstelling?

De term 'taakstelling' komt veel voor als het gaat om de opvang en huisvesting van statushouders (asielzoekers die als vluchteling zijn erkend en een verblijfsvergunning hebben gekregen). Maar wat wordt hiermee bedoeld? Statushouders hebben recht op woonruimte. Iedere gemeente is verplicht om huisvesting voor een aantal statushouders aan te bieden. Dit is vastgelegd in de Huisvestingswet 2014, artikel 28.

De taakstelling gaat over het aantal statushouders die een gemeente op moet nemen. Dit aantal wordt per kalenderhalfjaar landelijk vastgesteld. De hoogte van de taakstelling per gemeente is gekoppeld aan het aantal inwoners van de gemeente (Huisvestingswet 2014, artikel 29).

Wat wordt er bedoeld met huisvesting?

Als een statushouder wordt gekoppeld aan een gemeente, dan is het belangrijk dat deze persoon passende huisvesting krijgt. Dit kan een woning zijn, een appartement of een zelfstandige woonruimte in een groter complex. Of een woonruimte passend is wordt bepaald door de situatie van een statushouder. Stel iemand is invalide, dat moet er bij het zoeken van een woonruimte rekening worden gehouden met de toegankelijkheid van de woning.

Mag iemand een woonruimte weigeren?

Ja dat mag, maar heeft wel gevolgen voor de statushouder. De gemeente is vanuit de taakstelling verplicht om één keer een passend aanbod te doen. Als dit wordt geweigerd, dan verspeelt de statushouder zijn recht op woonruimte en ook zijn plek in het AZC. Dit is in Zoetermeer nog niet voorgevallen.

Wie vallen er onder de taakstelling?

Iedere statushouder die wordt gekoppeld aan de gemeente telt mee voor de taakstelling. Als een gezin wordt gekoppeld met twee kleine kinderen, dan tellen zij met vier personen mee voor de taakstelling.

Hoe wordt passende woonruimte gevonden?

In Zoetermeer werkt de gemeente samen met de woningcorporaties Vidomes, Stedelink (voorheen Vestia) en De Goede Woning om passende woonruimte aan te bieden. De woningcorporaties hebben een lijst met de statushouders die gekoppeld zijn aan Zoetermeer. Als er een passende woning beschikbaar komt, dan wordt dit aan de gemeente doorgegeven. Uiteraard is niet elke beschikbare woning voor statushouders want er zijn ook andere woningzoekenden die een sociale huurwoning willen huren.

Wat is de impact van de taakstelling op de woningmarkt?

Op dit moment zijn veel mensen op zoek naar (andere) betaalbare woonruimte. Met de huidige krapte op de woningmarkt leven er veel zorgen dat statushouders de wachtlijsten op beschikbare woningen veel langer maken.

In onderstaande tabel kunt u lezen hoeveel statushouders de afgelopen jaren een woning in Zoetermeer hebben gekregen en hoeveel sociale huurwoningen er in totaal zijn vrijgekomen voor alle woningzoekenden.

* Bij 2021 gaan de cijfers over het eerste half jaar.

Afgelopen jaar is 5% van alle leegstaande sociale huurwoningen verhuurd aan statushouders. De overige 95% van de woningen is naar andere woningzoekenden gegaan.