Subsidie - Isolatie voor VvE's

Let op:

• Gemengde VvE’s (met particuliere eigenaren én een woningcorporatie) vallen buiten deze regeling.
• Woont u in een gemengde VvE? Dan kunt u als individuele woningeigenaar wél zelf subsidie aanvragen. Huurders kunnen geen subsidie aanvragen.
• Particuliere verhuurders binnen een VvE kunnen ook subsidie aanvragen, maar alleen als zij niet meer dan 5 woningen bezitten.

Particuliere verhuurders moeten een de-minimisverklaring invullen. Dit is verplicht, omdat dit onderdeel is van de regels voor staatssteun. Met deze verklaring kan een verhuurder tot € 300.000 aan steun ontvangen binnen een periode van 3 jaar.

Welke maatregelen komen in aanmerking?

• HR++-glas
• Dakisolatie
• Muurisolatie
• Bodem- of vloerisolatie
• Spouwmuurisolatie

Hoeveel subsidie krijgt u?

Per woning die in aanmerking komt, is er € 1.460 subsidie beschikbaar. 

Voorwaarden

In de subsidieregeling staan alle voorwaarden waaraan moet worden voldaan. Hieronder staan de belangrijkste voorwaarden:

• De woning of het VvE‑gebouw heeft een WOZ‑waarde onder € 477.000 (peildatum 2022) én een energielabel D of lager, of een vergelijkbare slechte energieprestatie. Voor VvE’s geldt dit als gemiddeld energielabel van het gebouw.
• Alleen bestaande VvE’s in de gemeente Zoetermeer kunnen deelnemen.
• De subsidie geldt voor isolatiemateriaal, inclusief arbeidskosten en btw.
• De subsidie is maximaal € 1.460 per appartement.
• De isolatiemaatregelen moeten voldoen aan de eisen van de ISDE Subsidieregeling voor woningeigenaren of SVVE Subsidieregeling verduurzaming voor VvE's).
• U mag de subsidies stapelen met de Rijkssubsidies, zoals de ISDE en de SVVE subsidie (zoals een minimale Rd‑waarde en een minimale oppervlakte).
• U kunt subsidie aanvragen voor maatregelen die zijn uitgevoerd op of na 1 januari 2025.
• U vraagt de subsidie aan nadat de werkzaamheden zijn uitgevoerd.

U vraagt de subsidie aan via het online aanvraagformulier (zie 'Aanvragen subsidie'). U kunt dit doen als individuele eigenaar binnen een VvE of namens de VvE.

Meesturen met de aanvraag

Met uw stuurt u volgende documenten mee:

• Factuur:
  • Een duidelijke factuur van de uitgevoerde isolatiemaatregel(en). Hierop staan het aantal m², de isolatiewaarde en de datum waarop de maatregel is uitgevoerd. De factuur moet de verschillende kostenposten apart laten zien.
• Betalingsbewijs:
  • Een kopie van het bankafschrift met de originele datum.
  • Bij een aanvraag namens een VvE moet het bankafschrift op naam van de VvE staan.
  • Gegevens die niet relevant zijn voor de aanvraag mag u onzichtbaar maken.
• Advies over beschermde diersoorten:
  • Alleen nodig bij dakisolatie en spouwmuurisolatie.
  • Uit het advies moet blijken dat er geen (beschermde) dieren zijn verstoord.
• Ingevuld monitoringsbestand:
  • Dit bestand levert u tegelijk met de aanvraag in.

Extra documenten per type aanvrager

 1. Als u individueel eigenaar binnen een VvE bent

En u vraagt subsidie aan voor een bouwdeel dat niet gezamenlijk eigendom is, dan heeft u ook nodig:

• Een Toestemmingsformulier van de VvE (pdf), waarin staat dat de VvE akkoord is met de maatregel. 

 2. Als de VvE zelf de aanvraag doet

Dan moet de aanvraag ook bevatten:

• Een kopie van de splitsingsakte, waarin de relevante passage is gearceerd.
• De notulen van de ledenvergadering, waaruit blijkt dat de VvE heeft besloten de energiebesparende maatregelen uit te voeren.
• Een volmacht van het bestuur, als de aanvrager niet de officiële vertegenwoordiger van de VvE is. Hieruit moet blijken dat de aanvrager bevoegd is om namens de VvE subsidie aan te vragen.

3. Als u een particuliere verhuurder bent binnen een VvE

• Dan levert u aanvullend een ingevulde een de-minimisverklaring in.

Aanvraag subsidie isolatie voor VvE's (collectieve aanvraag)

Aanvraag subsidie isolatie voor VvE's (individuele aanvraag)

De gemeente neemt binnen 13 weken een besluit over uw subsidieaanvraag. Deze periode kan één keer worden verlengd, met maximaal 6 weken.

De subsidie wordt binnen 6 weken nadat de gemeente de beschikking heeft verstuurd uitbetaald.

• Subsidieregeling Isolatie voor VvE's (link volgt na publicatie van de subsidieregeling)
• Toestemmingsformulier van de VvE (pdf)
• Rijksoverheid | Monitoringsbestand
• ISDE subsidie (voorwaarden isolatiemaatregelen particuliere woningeigenaren)
• SVVE subsidie (voorwaarden isolatiemaatregelen voor VvE's)
• De-minimisverklaring (voor particuliere verhuurders met niet meer dan 5 appartementen in hun bezit).