Ontwikkeling Bleizo

Bleizo is een ontwikkellocatie met een bijzondere positie in de Zuidelijke Randstad, gelegen tussen Lansingerland, Zoetermeer en de regio Rotterdam-Den Haag. Het gebied ligt aan het hoogwaardige OV-knooppunt Lansingerland-Zoetermeer en is via de A12 direct verbonden met het hoofdwegennet. Dat maakt het gebied kansrijk voor woningbouw en bedrijvigheid. De gemeenten Lansingerland en Zoetermeer onderzoeken gezamenlijk hoe Bleizo kan uitgroeien tot een leefbare, gezonde en toekomstbestendige woon-werklocatie.

Bleizo is een ontwikkellocatie met een bijzondere positie in de Zuidelijke Randstad, gelegen tussen Lansingerland, Zoetermeer en de regio Rotterdam-Den Haag. Het gebied ligt aan het hoogwaardige OV-knooppunt Lansingerland-Zoetermeer en is via de A12 direct verbonden met het hoofdwegennet. Dat maakt het gebied kansrijk voor woningbouw en bedrijvigheid. De gemeenten Lansingerland en Zoetermeer onderzoeken gezamenlijk hoe Bleizo kan uitgroeien tot een leefbare, gezonde en toekomstbestendige woon-werklocatie.

Bekijk het Ontwikkelperspectief PROEFtuin Bleizo

Op dit moment werken gemeenten, in samenwerking met bestuurlijke en maatschappelijke partners, aan de verdere planvorming voor Bleizo. Er worden verschillende scenario's voor de ontwikkeling van het gebied onderzocht, waarbij in alle scenario's het realiseren van een leefbare, gezonde en toekomstbestendige woon- werklocatie het uitgangspunt is. Het voorkeursscenario zal verder worden uitgewerkt in een ontwikkelkader (stedenbouwkundig masterplan), dat ingaat op 'wat gaan we ontwikkelen?', en een ontwikkelstrategie, die ingaat op 'hoe gaan we dit ontwikkelen?'. Belanghebbenden worden tijdens dit traject op diverse momenten uitgenodigd om mee te denken.

Naar verwachting wordt het ontwikkelkader (stedenbouwkundig masterplan) en de ontwikkelstrategie in 2027 ter besluitvorming voorgelegd aan beide gemeenteraden.

Tijdlijn

April 2026 - Raadsinformatiebrief over de voortgang

De gemeenten informeren de gemeenteraden over de stand van zaken van de ontwikkeling van Bleizo. Daarbij wordt inzicht gegeven in welke onderzoeken momenteel lopen en in de vervolgstappen richting de totstandkoming van het ontwikkelkader (stedenbouwkundig masterplan).

Februari 2026 - Start gezamenlijke projectorganisatie

De gemeenten Lansingerland en Zoetermeer starten samen een projectorganisatie voor de verdere uitwerking van Bleizo.

11 november 2025 - Bestuurlijke startbijeenkomst

Bestuurders van Lansingerland en Zoetermeer geven samen het startsein voor de volgende fase van de ontwikkeling van Bleizo.

17 oktober 2025 - Samenwerkingsovereenkomst Bleizo

De gemeenten Lansingerland en Zoetermeer ondertekenen een samenwerkingsovereenkomst waarin afspraken zijn vastgelegd over de gezamenlijke inspanning om de beoogde gebiedsontwikkeling mogelijk te maken.

Bekijk de samenwerkingsovereenkomst 

Juni 2025 - Bleizo aangewezen als doorbraaklocatie woningbouw

Het Rijk wijst Bleizo aan als plek waar de bouw van woningen sneller mogelijk kan worden gemaakt.

19 februari 2025 - Bestuursovereenkomst provincie Zuid-Holland en gemeente Lansingerland

De provincie Zuid-Holland en gemeente Lansingerland maken afspraken over ruimtelijke ontwikkelingen in Lansingerland, waaronder de ontwikkeling van ongeveer 5.000 woningen in Bleizo.

Bekijk de bestuursovereenkomst

Oktober 2021 - Vaststelling Ontwikkelperspectief PROEFtuin Bleizo

De gemeenteraden van Lansingerland en Zoetermeer stellen het ontwikkelperspectief vast. Hierin is de ambitie vastgelegd om Bleizo te ontwikkelen tot een duurzaam en gezond gebied waar wonen, werken en voorzieningen samenkomen.

Bekijk het Ontwikkelperspectief PROEFtuin Bleizo

Meepraten?

De ontwikkeling van Bleizo duurt meerdere jaren. Daarom vinden wij het belangrijk om (toekomstige) inwoners, ondernemers, verenigingen, maatschappelijke organisaties en andere belanghebbenden goed te informeren en waar mogelijk te betrekken bij de plannen.

Op deze pagina delen wij belangrijke ontwikkelingen, bijeenkomsten en participatiemomenten. Zodra er momenten zijn om mee te denken of vragen te stellen, laten wij dat hier weten.

Heeft u vragen, ideeën of aandachtspunten voor de ontwikkeling van Bleizo? Neem dan contact op met het projectteam via Bleizo@zoetermeer.nl. 

Vragen en antwoorden ontwikkeling Bleizo

Wat is Bleizo?

Bleizo is een strategische locatie binnen de gemeentegrenzen van Lansingerland, gelegen aan de A12 en bij het OV-knooppunt Lansingerland-Zoetermeer. De gemeenten Lansingerland en Zoetermeer onderzoeken hoe Bleizo ontwikkeld kan worden tot een leefbare, gezonde en toekomstbestendige woon-werklocatie.

Waarom wordt Bleizo ontwikkeld?

Er is behoefte aan meer (betaalbare) woningen, ruimte voor bedrijvigheid en voorzieningen in de regio. Door de centrale ligging en goede bereikbaarheid, mede dankzij het OV-knooppunt Lansingerland-Zoetermeer, biedt Bleizo kansen om deze functies op een duurzame manier te combineren.

Waarom zijn zowel Lansingerland als Zoetermeer betrokken bij Bleizo?

Bleizo is gelegen binnen de gemeentegrenzen van Lansingerland, maar de gemeente Zoetermeer is mede-eigenaar van gronden in het gebied. Daarnaast heeft Bleizo betekenis voor beide gemeenten en de bredere regio. Daarom werken Lansingerland en Zoetermeer samen aan de verdere planvorming van Bleizo.

Wat betekent PROEFtuin Bleizo?

PROEFtuin Bleizo is de naam van het ontwikkelperspectief dat in 2021 is vastgesteld. Dit ontwikkelperspectief schetst de potentie om Bleizo te ontwikkelen tot een onderscheidende leefomgeving met een aantrekkelijke mix van wonen, werken en voorzieningen.

Is al besloten hoe Bleizo eruit gaat zien?

Nee, op dit moment onderzoeken gemeenten verschillende scenario's voor de ontwikkeling van het gebied, voordat een definitieve keuze wordt gemaakt. Uiteindelijk wordt het voorkeursscenario verder uitgewerkt in een ontwikkelkader (stedenbouwkundig masterplan) en de ontwikkelstrategie. Naar verwachting wordt het ontwikkelkader (stedenbouwkundig masterplan) en de ontwikkelstrategie in 2027 ter besluitvorming voorgelegd aan beide gemeenteraden.

Hoeveel woningen kunnen er komen?

In het Ontwikkelperspectief PROEFtuin Bleizo wordt uitgegaan van ongeveer 4.000 tot 6.000 woningen. Het definitieve aantal wordt op basis van de verdere planvorming bepaald.

Komen er ook voorzieningen?

Ja, in de plannen wordt rekening gehouden met voorzieningen die passen bij het aantal woningen, de doelgroepen en een leefbare, gezonde en toekomstbestendige woon- en werklocatie. Denk bijvoorbeeld aan scholen, winkels, horeca, sport- en zorgvoorzieningen.

Waarom is de locatie bij het station belangrijk?

Station Lansingerland-Zoetermeer zorgt voor goede verbindingen met de regio. Hierdoor kunnen toekomstige bewoners, werknemers en bezoekers gemakkelijk reizen met het openbaar vervoer.

Wanneer worden belanghebbenden betrokken?

In de huidige onderzoeks- en planfase worden al verschillende partijen en belanghebbenden betrokken. Naarmate de plannen verder worden uitgewerkt, komen er meer momenten waarop (toekomstige) inwoners, ondernemers, verenigingen, maatschappelijke organisaties en andere belanghebbenden kunnen meedenken.

Wanneer start de bouw?

De ontwikkeling bevindt zich nog in de onderzoeks- en planfase. Naar verwachting nemen de gemeenteraden in 2027 besluiten over het ontwikkelkader (stedenbouwkundig masterplan) en de ontwikkelstrategie. Daarna wordt meer bekend over de verdere planning.