Nutrihage - Uitbreiding Dorp
De locatie Nutrihage is sinds 2004 in beeld voor woningbouw. Sinds de raad in september 2017 heeft besloten over de ontsluitingsroute van Nutricia, vindt de verdere ontwikkeling van de woningbouwplannen plaats.
Ontwikkelaar Ten Brinke Vastgoedontwikkeling zal 188 koopappartementen en -woningen realiseren in verschillende woningbouwsegmenten. Tussen de woningen en Nutricia komt een geluidswal in de vorm van een parklandschap. Het woningbouwprogramma sluit aan bij de behoefte van Zoetermeer als stad en biedt tegelijk ruimte voor bijvoorbeeld de bewoners van het Dorp om in de eigen omgeving door te stromen.
Samenspraak
Over de invulling van het gebied Nutrihage heeft samenspraak met omwonenden plaats gevonden. Met een Adviesgroep van bewoners hebben de ontwikkelaar en de gemeente gewerkt aan een of meerdere ontwikkelingsvarianten. De uitkomst is dat overeenstemming is bereikt over één gedragen ontwikkelingsvariant. Van de samenspraak is een eindverslag gemaakt. In het najaar van 2018 heeft een evaluatie van de samenspraak plaatsgevonden. Voor de inrichting van het openbaar gebied zijn de omwonenden in het najaar van 2019 bij elkaar gekomen om mee te praten met Ten Brinke en de gemeente. In juli 2020 zal het inrichtingsplan met de omwonenden worden besproken en afgerond.
Ontwikkelingsvariant
Op 8 oktober 2018 heeft de gemeenteraad ingestemd met de voorgestelde ontwikkelingsvariant. Ten opzichte van het eerste plan van de ontwikkelaar zijn er diverse wijzigingen. De hoogte van de appartementengebouwen in de noordoostelijke hoek van het gebied is verlaagd. De ontsluiting via de Jan Steenlaan zal geen ontsluiting worden voor gemotoriseerd verkeer. Er is meer ruimte voor groen door het smaller maken van straten en het opschuiven van de bebouwing. In de noordwestelijke hoek van het gebied komt een speelvoorziening. Verder blijft het veld in de zuidwestelijke hoek van het plangebied bestaan.
Bestemmingsplan Uitbreiding Dorp
De ontwikkelingsvariant is in het bestemmingsplan Uitbreiding Dorp vastgelegd. Omdat al samenspraak over het woningbouwplan heeft plaatsgevonden en tegen het bestemmingsplan zienswijzen kenbaar konden worden gemaakt en beroep open staat, heeft het college op 4 september 2018 besloten geen samenspraak te verlenen over het bestemmingsplan Uitbreiding Dorp. Het samenspraakbesluit is gepubliceerd in het gemeenteblad van 18 oktober 2018. Het college heeft op 16 juli 2019 ingestemd met het ter inzage leggen van het ontwerpbestemmingsplan. Vanaf 16 augustus 2019 heeft dit ter inzage gelegen.
Stand van zaken
Op 2 juni 2020 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan Uitbreiding Dorp vastgesteld. Vanaf 19 juni 2020 ligt dit vastgestelde plan ter inzage. De stukken en/of publicatie kunnen dan op afspraak worden ingekeken bij de Omgevingsbalie, maar dit kan ook digitaal op de website www.overheid.nl(externe link) of www.ruimtelijkeplannen.nl(externe link) en via de app voor smartphones Omgevingsalert.
Ten Brinke heeft de omgevingsvergunning aangevraagd. Ook is men bezig met de voorbereiding van het bouwrijp maken, waaronder het leegmaken van het bouwterrein. Dit betekent ook dat er bomen moeten worden gekapt. Meer informatie hierover is te zijner tijd op deze website te vinden.
Informatie ontwikkelaar
Geïnteresseerden in een woning kunnen zich vrijblijvend inschrijven op de website van de ontwikkelaar.