Tijdelijke verhuur te koop staande woning

U wilt verhuizen naar een nieuwe woning maar uw huidige woning staat nog te koop. Het kan dan gebeuren dat uw huidige woning na de verhuizing leeg komt te staan. Of u besluit nog niet naar uw nieuwbouwwoning te verhuizen en deze woning blijft leeg staan. In de huidige markt lukt het niet altijd uw woning snel te verkopen. U heeft dan (langer) te maken met dubbele woonlasten. Om deze kosten te verminderen kunt u overwegen uw woning tijdelijk te verhuren op grond van de Leegstandwet.

Voordeel van het verhuren op grond van de Leegstandwet is dat hypotheekverstrekkers hiermee vaak wel akkoord gaan (in tegenstelling tot 'gewone' verhuur), omdat een deel van de huurbescherming vervalt. Dit betekent dat een huurder na afloop van het huurcontract geen recht heeft om in de woning te blijven. Om uw woning tijdelijk te kunnen verhuren op grond van de Leegstandwet hebt u wel een vergunning van de gemeente nodig.

Wanneer komt u in aanmerking voor een vergunning tijdelijke verhuur op basis van de Leegstandswet?: 

• de woning dient leeg te staan;
• de woning dient te koop te staan;
• de woning is nog nooit bewoond geweest (nieuwbouwwoning) of de woning is in de twaalf maanden voordat de woning leeg kwam te staan door u als eigenaar bewoond geweest.

U dient als eigenaar de woning voor minimaal zes maanden te verhuren en een opzegtermijn van minimaal drie maanden in acht te nemen. De huurder heeft een opzegtermijn van één maand.

• Vul het formulier in op de website van de rijksoverheid ('Online regelen')
• Stuur het formulier naar:
  • Gemeente Zoetermeer
    Postbus 15
    2700 AA  ZOETERMEER
• Als de gemeente uw aanvraag in behandeling neemt krijg u een rekening.