Mantelzorgwoning

Home > Inwoners > Mantelzorgwoning

Mantelzorgwoning

  • Wat is het?

    Een mantelzorgwoning is een zelfstandige woning op uw eigen terrein en is bedoeld voor de persoon die u verzorgt. U kunt ook zelf in de mantelzorgwoning wonen. Degene die u verzorgt woont dan in het bijbehorende huis.

    • U kunt een mantelzorgwoning in uw tuin laten plaatsen.
    • Ook kunt u een aanbouw aan uw huis laten bouwen.
    • Een derde mogelijkheid is om een garage of ander bestaand bouwwerk om te bouwen tot mantelzorgwoning.
  • Online regelen

  • Wat kost het?

    Behandelen aanvraag

    Voor het behandelen van uw aanvraag worden kosten in rekening gebracht. Ook als uw aanvraag wordt afgewezen moet u deze kosten betalen. Voor een (sloop)melding worden geen kosten in rekening gebracht.

    Het tarief voor het behandelen van een aanvraag omgevingsvergunning voor een project:

    Bouwkosten minder dan € 3.000 € 250,00
    Bouwkosten € 3.000 tot € 50.000
     
    2,5% van de bouwkosten
    met een minimum van € 250,00
    Bouwkosten € 50.000 tot € 500.000 2,75% van de bouwkosten 
    Bouwkosten € 500.000 of meer 3,5% van de bouwkosten
    met een maximum van 1 miljoen

    2019, prijswijzigingen en typefouten voorbehouden.

  • Hoe werkt het?

    U heeft geen vergunning nodig voor een mantelzorgwoning op uw eigen terrein. Wel zijn er een aantal regels. U moet bijvoorbeeld voldoen aan het Bouwbesluit*. Hierin staan regels op het gebied van veiligheid, gezondheid en milieu. Ook moet u voldoen aan onderstaande overige regels. Voldoet u hier niet aan? Dan heeft u een vergunning nodig.

    * Bouwbesluit: Hierin staan regels op het gebied van veiligheid, gezondheid en milieu.

    Overige regels

    • In de mantelzorgwoning mogen maximaal 2 personen wonen, van wie minstens 1 persoon mantelzorg ontvangt of verleent.
    • Bij twijfels over de mantelzorgrelatie kan de gemeente vragen om een verklaring van een huisarts, wijkverpleegkundige of andere deskundige persoon of instantie.
    • U moet zich houden aan de algemene voorwaarden voor bijbehorende bouwwerken. Dit zijn regels voor onder andere de omvang en de plaats van het bouwwerk.
    • U mag alleen begane grond van de mantelzorgwoning gebruiken als leefruimte.
    • Bouwt u een bestaand bouwwerk bij het huis om tot mantelzorgwoning? Dan hoeft de omvang niet te voldoen aan de voorwaarden voor vergunningvrij bouwen.
    • Woont u buiten de bebouwde kom en kiest u voor een verplaatsbare mantelzorgwoning van maximaal 100m²? Dan zijn er geen extra voorwaarden voor een bebouwingsoppervlakte.
    • Als de mantelzorg eindigt, mag u het bouwwerk niet langer gebruiken als woning. U hoeft de woning niet af te breken, maar u moet de keuken, toilet en badkamer wel verwijderen.

    Mantelzorgwoning in beschermd stadsgezicht of monument

    Woont u in een rijksbeschermd stadsgezicht of is uw pand een monument? Dan heeft u meestal wel een omgevingsvergunning nodig voor de bouw van een mantelzorgwoning.

  • Wat moet ik doen?

    • Check online op www.omgevingsloket.nl of uw bouwplannen vergunningvrij zijn. Moet u toch een vergunning aanvragen, dan kan dat ook via dit loket.
  • Tips

    • Een mantelzorgwoning is geen nieuwe woning en krijgt daarom geen apart huisnummer. Wilt u toch een huisnummer? Neem dan contact op met de gemeente.
    • Mantelzorgwoningen tellen niet mee bij het bepalen van de WOZ-waarde. Uitzonderingen hierop zijn:
      • mantelzorgwoningen die aangebouwd zijn aan de hoofdwoning of
      • een verbouwde schuur.

    In dat geval kan de gemeente de waarde wel meetellen.

    Meer informatie is te vinden op mantelzorg.nl

  • Handige links

    Producten