Wilt u een dakkapel op de voorkant van uw huis (laten) plaatsen? Dan heeft u meestal een bouwvergunning nodig. Doe vooraf een 'vergunningcheck' op Omgevingsloket online om zeker te zijn welke vergunning u nodig heeft.
Ook kunt u met hulp van de folder Dakkapellen (pdf) van de rijksoverheid controleren of u een vergunning nodig heeft voor de dakkapel zoals u die wilt (laten) plaatsen.
Regels voor het krijgen van een Flitsvergunning voor een dakkapel
- De aanvraag is helemaal compleet ingeleverd (dus met alle bijlagen).
- De dakkapel voldoet aan de eisen van het bestemmingsplan* (zie informatie hieronder).
- De dakkapel voldoet aan alle technische eisen (zie informatie hieronder).
- De dakkapel voldoet aan de welstandscriteria (zie informatie hieronder).
* In het bestemmingsplan van de gemeente staat waar mag worden gebouwd en waarvoor een gebouw gebruikt mag worden.
Waar moet de dakkapel aan voldoen:
Constructie
- De dakkapel moet stevig gebouwd zijn en voldoen aan de regels van het Bouwbesluit.
- Lees alle informatie in de folder 'Dakkapel, regels en constructie' (pdf). Hierin staat alle informatie over het bouwen van een dakkapel. Let op! Voor het lezen van deze regels is enige technische kennis nodig.
Welstandscriteria
- Dit zijn de regels waar een dakkapel aan moet voldoen voor wat betreft de omgeving.
- Deze regels, bijvoorbeeld hoe de dakkapel eruit komt te zien, zijn bepaald in de 'Welstandsnota'.
- Lees alle informatie in de folder 'Dakkapel, sneltoetscriteria' (pdf).
- Wijkt de dakkapel af van deze regels, dan wordt de aanvraag niet als Flitsvergunning maar als normale aanvraag behandeld.
- De termijn van afhandeling wordt dan 8 weken.
Bestemmingsplan
- Wat u wilt gaan bouwen moet passen in het bestemmingsplan.
- Kijk voor meer informatie in het product Bestemmingsplan bekijken.
Monument of beschermd stadsgezicht
- Woont u in een monument of valt uw woning onder beschermde stadsgezichten? Dan kunt u helaas geen Flitsvergunning aanvragen.
- Wilt u verbouwen? Dan heeft u een omgevingsvergunning nodig.
